Hogere Hypotheek Voor Starters Die Eerste Woning Willen Kopen in Katwijk

Hogere Hypotheek Voor Starters in Katwijk

Wie zijn eerste woning wil kopen in Katwijk, heeft een hogere hypotheek nodig dan iemand die doorstroomt vanuit een andere koopwoning, zo concludeert adviesketen De Hypotheekshop. Dit blijkt uit cijfers van dataverzamelaar HDN die De Hypotheekshop heeft samengevoegd.

Gemiddelde Startershypotheek in Katwijk

Uit de gegevens blijkt dat de gemiddelde startershypotheek in Katwijk afgelopen jaar op 368.000 euro lag, wat hoger is dan het gemiddelde in Zuid-Holland. In vergelijking moest een doorstromer gemiddeld 353.000 euro lenen, een bedrag dat lager is dan het gemiddelde in Zuid-Holland.

Situatie in Nederland

Landelijk gezien kreeg de gemiddelde starter vorig jaar een hypotheek van 351.000 euro, terwijl doorstromers gemiddeld 369.000 euro leenden. In Zuid-Holland waren de gemiddelde bedragen respectievelijk 339.000 en 380.000.

Oorzaken en Oplossingen

In bijna een derde van alle gemeenten, waaronder Katwijk, hebben starters meer hypotheek nodig dan doorstromers. Dit wijst erop dat de huizenmarkt voor starters nog steeds uitdagend is. Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop benadrukt dat voor het kopen van een eerste woning twee inkomens en een bijdrage van ouders vaak nodig zijn.

Om het gemiddelde hypotheekbedrag in Katwijk te lenen, moeten starters een jaarinkomen van 82.000 euro hebben. Als er een studieschuld is, ligt het benodigde inkomen nog hoger. In de laatste drie maanden van vorig jaar ging 45 procent van de woningen in Katwijk naar koopstarters, waar ook expats deel van uitmaken.

Impact van Ouderbijdrage en Overwaarde

Hagedoorn noemt de ouderbijdrage de 'overwaarde' die starters meenemen, en dit is van groot belang. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Katwijk steeg naar 532.500 euro volgens NVM. Veel woningbezitters hebben aanzienlijke overwaarde opgebouwd, wat gunstig is bij doorstroming.