Innovatieve Koopconstructie Maakt Betaalbare Woningen Mogelijk in De Horn, Rijnsburg

Innovatieve Koopconstructie Maakt Betaalbare Woningen Mogelijk in De Horn, Rijnsburg

De gemeente Katwijk heeft een vooruitstrevende stap gezet in het creëren van betaalbare woningen in het deelgebied Rustig Water in de woonwijk De Horn in Rijnsburg. Via een aanbesteding zoekt de gemeente een ontwikkelaar voor de verkoop van 44 koopwoningen en 22 sociale huurwoningen.

Unieke Koopconstructie voor Betaalbaar Wonen

Opvallend aan deze aanbesteding is de introductie van een unieke koopconstructie. Hierdoor kunnen maar liefst 23 woningen, die normaal gezien niet als betaalbaar zouden worden beschouwd vanwege hun grootte, nu wel betaalbaar worden aangeboden aan potentiële kopers.

Diversiteit in Betaalbare Koopwoningen

Meer dan de helft van de koopwoningen valt onder de categorie betaalbare woningen. Om ervoor te zorgen dat zelfs de duurdere woningen toegankelijk blijven, heeft de gemeente een innovatieve koopconstructie in de aanbesteding opgenomen. Hierdoor blijft de verkoopprijs binnen de betaalbare grens, wat cruciaal is voor het bevorderen van een toegankelijke woningmarkt in Katwijk.

Belangrijke Stap naar Betaalbaar Wonen

Wethouder Gerard Mostert benadrukt het belang van betaalbare woningen: 'Betaalbare woningen bouwen is onze topprioriteit, en we moeten als gemeente verantwoordelijkheid nemen om dit te verwezenlijken. Met deze aanbesteding en de nieuwe koopconstructie zorgen we ervoor dat betaalbare koopwoningen daadwerkelijk binnen handbereik blijven voor starters, gezinnen en middeninkomens in Katwijk.'

Samenwerking voor Betaalbare Huurwoningen

Naast de koopwoningen, wordt er in samenwerking met Dunavie ook gezorgd voor de bouw van 22 sociale huurwoningen. Roland Marx, bestuurder bij Dunavie, benadrukt het belang van deze overeenkomst voor het blijven bieden van betaalbare en duurzame huurwoningen aan de gemeenschap.

Een Grootschalige Aanbestedingsprocedure

Vanwege de omvang van het project wordt een Europese Niet Openbare Aanbesteding gehouden via TenderNed. De geselecteerde partij zal een koop- en realisatieovereenkomst aangaan voor de 44 koopwoningen. Daarnaast wordt er een turnkey-overeenkomst gesloten voor de bouw van 22 sociale huurwoningen voor Dunavie.

Uitbreiding van Deelgebied Rustig Water

Het totale deelgebied Rustig Water zal uiteindelijk bestaan uit 80 woningen. Naast de 66 woningen die in deze recente aanbesteding vallen, is er ook een bouwclaimovereenkomst gesloten voor 13 vrije sectorwoningen en 1 vrijstaande woning met Van Rhijn Projectontwikkeling. De gemeente zal zorgdragen voor het bouw- en woonrijp maken van het hele deelgebied, wat een veelbelovende stap is richting een gevarieerd woningaanbod in Katwijk.